违章建筑是指违反了《城乡规划法》等一些相关法律的建筑。那么随国家政策的实行，农村“五拆”的逐步深入，很多朋友都在担心自己家的房子是不是违建？违建了是不是一定要强拆呢？哪些现在的违规建筑现在能不用拆呢？
现在并不一定是所有的违规建筑都要强拆的。首先我们要明白的是，这样的违规建筑到底是程序上的违规，还是实质上的违规呢？如果是程序上不符合规章制度的话，那么补齐相关时手续就可以了，这样的建筑也不会被强拆。但是如果是实质上的违规，比如说这块地城市是用来作公用的，而还在上面修建建筑，那么这样的建筑就完全与相关规定背道而驰，有必要进行拆除。
一、1987年1月1日以前建的农村老房子。因为《土地管理法》是1987年1月1日开始实施的，那么在这之前违反了《土地管理法》的房子不用被强拆。
二、2008年1月1日以前建造或者翻新党的房子。因为《城乡规划法》是2008年才开始实施的，那么在这之前城乡规划没明确的法律规定，建的房子自然不算违规。
三、有土地许可证，但没其他证件的。这就属于程序上的违规，只要补齐相关证件就好了。
四、用于农田生产的建筑。这类建筑的存在是为了更好地照料农田，促进农业生产。
五、已经补办了建筑许可证的。这个正价对于违规建筑避免强拆有至关重要的作用，这类建筑只要有了许可证，那么就是合法的。
六、买了土地使用权的老、旧建筑。老建筑一旦拥有了建筑在这块土地上的使用权，那么这个建筑也算是合法的了。
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